Description

Située au cœur des vignes de la commune très prisée de Denens, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre naturel rare et préservé, à l’abri des regards. Offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les montagnes, cette somptueuse villa contemporaine conjugue élégance architecturale, volumes généreux et prestations haut de gamme.

Édifiée sur une parcelle de 5'261 m², la villa développe une surface habitable d’environ 800 m², harmonieusement répartie sur plusieurs niveaux. Projet achevé en 2020, la propriété répond aux standards les plus exigeants en matière de confort et de qualité de vie.

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Rez-de-chaussée – Espaces de vie et confort familial

Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité naturelle, sublimée par de larges ouvertures sur l’extérieur et le paysage environnant.

Le cœur de la maison se compose d’une magnifique pièce de vie d’environ 100 m², réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger élégante et un salon spacieux, créant un espace convivial idéal pour recevoir.

Ce niveau accueille également trois chambres de 40 m², chacune disposant de son dressing privé et de sa salle de bain attenante, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance à leurs occupants.

Un grand bureau avec bibliothèque, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace de lecture, complète ce niveau.

Un WC visiteurs ainsi qu’un vestiaire viennent parfaire les prestations du rez-de-chaussée.

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Étage – Un espace nuit luxueux

À l’étage, le coin nuit se compose de :

• Une chambre élégante de 35 m², bénéficiant de son dressing sur mesure et de sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne.

• Une somptueuse suite parentale de 80 m², véritable écrin de bien-être, comprenant un vaste dressing, une salle d’eau luxueuse avec baignoire et double douche à l’italienne, ainsi qu’une chambre offrant calme, intimité et vues exceptionnelles sur le paysage lémanique.

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Sous-sol – Fonctionnalité, loisirs et stationnement

Le sous-sol a été pensé pour répondre aux exigences d’une villa de prestige et offre des espaces généreux et parfaitement organisés :

• Un carnotzet convivial, accompagné d’une cave à vin climatisée.

• Un garde-manger spacieux.

• Une grande buanderie.

• Une salle de stockage / atelier.

• Un espace technique.

Ce niveau bénéficie d’un accès direct à un parking souterrain de 270 m², pouvant accueillir jusqu’à 12 véhicules, un atout rare pour une propriété de cette envergure.

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Indépendance – Bien-être et logement

Accessible directement depuis le parking souterrain, un espace indépendant complète la propriété et comprend :

• Un appartement de 2.5 pièces, entièrement aménagé avec cuisine, dressing et salle de bain, idéal pour des invités, du personnel ou un membre de la famille.

• Une zone bien-être dédiée, comprenant un hammam, un sauna, une salle de fitness, ainsi qu’un vestiaire avec salle de bain, offrant une expérience spa privée au sein même de la propriété.

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Espaces extérieurs

Les aménagements extérieurs ont été conçus pour sublimer le cadre naturel exceptionnel :

• Une grande piscine à débordement, offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les montagnes.

• De vastes terrasses, idéales pour la détente et les réceptions.

• Deux pergolas aménagées, dédiées aux repas et aux moments conviviaux en plein air.

Le jardin soigneusement aménagé, entouré de vignes et de verdure, garantit une intimité totale et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.