Située dans un environnement résidentiel prisé, à l’abri des regards et entourée de verdure, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’Epalinges. Édifiée sur une parcelle rare de 5’375 m², cette somptueuse villa contemporaine développe une surface d’environ 982 m², répartie sur trois niveaux.

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Rez-de-chaussée – Confort et art de vivre

 

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. L’espace de vie principal se compose d’une vaste cuisine ouverte entièrement équipée, d’une élégante salle à manger et d’un salon lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

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Une chambre d’amis ou bureau de 40 m2, avec dressing sur mesure et salle d’eau attenante avec douche à l’italienne, complète parfaitement ce niveau, offrant indépendance et confort à vos invités.

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Un WC visiteurs, un vestiaire, ainsi qu’un cellier avec espace de rangement complètent les prestations du rez-de-chaussée.

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Étage – Un espace nuit luxueux

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À l’étage, le coin nuit se compose de :

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• Deux chambres de 33 m² chacune, bénéficiant de leur dressing sur mesure, de salles d’eau attenante avec douche à l’italienne privatives et d’une grande terrasse.

• Une somptueuse suite parentale de 90 m², offrant un vaste dressing sur mesure, une salle de bain ouverte et une chambre avec accès à un balcon privatif.

 

Rez inférieur – Détente, loisirs et bien-être

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Ce niveau inférieur est entièrement dédié au bien-être et au divertissement :

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• Une salle de jeux avec coin TV, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.

• Un carnotzet accompagné d’une cave à vin climatisée.

• Un espace fitness de 44 m² pour vos entraînements personnels.

• Une zone spa de 200 m² comprenant une piscine intérieure, un hammam, et un sauna.

• Un vestiaire équipé d’armoires, d’une salle de bain avec WC, d’une douche à l’italienne et d’un lavabo offrant confort et intimité aussi bien pour vous que pour vos invités.

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Espaces extérieurs & stationnements

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La propriété dispose d’un garage intérieur de grande capacité, pouvant accueillir 6 voitures, ainsi que d’une cour extérieure spacieuse pouvant stationner plus de 10 voitures.

Plusieurs terrasses avec pergolas en font un lieu idéal pour les grandes familles, tout en garantissant une parfaite intimité. Le jardin, soigneusement aménagé et bordé de verdure, offre un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville de Lausanne.